原材料和勞工成本上升，無疑會令房子成本上漲，但是品質也會相應提升嗎？中國房產開發商挺怪的，一般都是抱著沒有重大結構性問題，就可以住人的心態建房子。建築師更牛，可以用20層樓的材料，蓋出40層樓高的房子。這必須對力學和建築學擁有完美的把握才可以做到，這種人才去哪找？別以為住豪宅品質就有保證，原來杭州那些別墅的磚都是次貨，只是有錢人經常裝修，才沒有發現被坑。難怪這一代的人都不想背上蝸牛的殼，辛辛苦苦做一輩房奴，最後換來什麼？次貨！
其實房價貴主要都是地方政府的傑作，原本國內的房子買賣中有很大比例都是稅務上的成本，什麼房產稅、轉讓稅、印花稅、增值稅等等亂七八糟的東西。這些稅基本上都是地方政主要的收人，否則官員哪兒有錢來把給城市化妝，組觀察團去歐洲買名牌和嫖妓。千萬別以為政府會給你蓋大量的保障性住房，它只會賤價搶你的地，之後賣給房產開發商。其實房產開發商只是一個劊子手，下達命令的不是它。還要指出一點，有些地方政府拖慢建保障性住房的速度，是為了支援高昂的房價，否則樓市早出崩盤了。好笑的是一些地方政府為了追求GDP，竟然漠視中央的限購令和國五條。果然是上有政策，下有對策。
然後有一點令我很困惑，現在很多人都是獨生子女，如果兩個獨生子女結婚，他們就可以從雙方父母手上得到2套房子。如果他們也只生了一個寶寶，而這位小寶寶將來也是找和自己門當戶對的人結婚，他們就有4套房子。嘩塞！一套自住，三套出租，多麼完美。不過到時中國真的還有這樣多人嗎？那些房子租給誰？好多官員都說城市化，會有外來的人口會拉動住房需求，我只能說他們太可愛。外來的人口一般都是農民工，來城市只有一個目標，就是賺錢改善家裡生活。他們極大多數都沒有能力在市區買房子。沒有想到，這樣的人也可以做官，他們的運氣真好，為什麼我就沒有這樣的狗屎運？
近幾年有很多人轉買高爾場和酒店權做為投資。這在外國已經不是什麼新鮮事了，不過國內的5星級酒店管理水準真的能和外國比美嗎？一間小小的酒店房間要20萬，回報有20%，你知道是什麼概念嗎？如果不是在三亞，九寨溝等等的人間仙境，根本沒有辦法去賺取這就溢價。羊毛出自羊身上，一晚標準房要5000元，已經超越香港的出名的5星級酒店。我沒有能力去住，不知道服務水準能不能比。最奇怪的是連未建成的高爾場會籍都有人買，看來我真的太低估國內的灰色財富。隨便可能收到一千萬，貪到一個億。唉！像我們這種凡人，可能一輩子都不能賺到一千萬。
最後想說的是，國內的供房貸收入比已經達到了危險的水準。如果還房貸一個月的錢超過整個家庭的收入的3成，那你就要小心。北京、上海、深圳、杭州、蘇州等等的地方都超出了這水準。如果你看到大多數的人，都把超過一半的工資拿來還房貸，那我可以很負責的告訴你，樓市快亡了。因為人民已經沒有錢來消費，經濟最終會萎縮，資產的價格也會出現向下調整。看來還是選擇一輩租房的人聰明。不過我還是希望在樓價調整後，買一個可以看到海景的小單位。將來和愛的人共組小家庭，吃完飯就牽著她的手去岸邊散步，一邊享受海風，一邊談生活。
下半年中央開始減息，將會是好心做壞事的開始………………
